2026 공인중개사 시험일정에서 지금 확인할 날짜는 빈자리 접수 10월 1~2일, 시험일 10월 31일입니다. 제37회 공인중개사 정기 원서접수는 종료됐지만, 접수를 놓쳤다면 빈자리 추가접수 일정을 확인할 수 있습니다.
이미 접수를 마쳤다면 자신의 응시 구분과 시험장, 교시별 시간을 점검하세요. 1차만 응시하는지, 1·2차를 함께 응시하는지에 따라 당일 일정이 달라집니다.
이 글에서는 접수와 시험 당일에 필요한 정보를 순서대로 정리했습니다.
※ 일정 확인 기준: 2026년 9월 16일.
목차
- 2026 공인중개사 시험일정 한눈에 보기
- 정기접수를 놓쳤다면? 빈자리 접수 확인
- 1차·2차 시험시간과 입실시간
- 공인중개사 과목별 시험범위와 출제비율
- 시험 준비물·시험장 확인·자주 묻는 질문
1. 2026 공인중개사 시험일정 한눈에 보기
제37회 공인중개사 시험은 2026년 10월 31일 토요일에 시행됩니다. 1차와 2차 시험일은 같습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 정기 원서접수 | 8월 3일(월)~8월 7일(금), 종료 |
| 빈자리 추가접수 | 10월 1일(목) 09:00~10월 2일(금) 18:00 |
| 1차·2차 시험 | 10월 31일(토) |
| 가답안 공개·의견제시 기간 | 10월 31일(토)~11월 6일(금) |
| 합격자 발표 시작일 | 12월 2일(수) |
시험일과 발표 일정은 큐넷 공인중개사 홈페이지, 빈자리 접수 시작·마감 시간은 한국산업인력공단 시행 안내에서 확인할 수 있습니다.
가답안으로 계산한 점수는 최종 합격 결과가 아닙니다. 최종정답과 합격 여부는 공식 발표에서 다시 확인해야 합니다.
시험 D-Day, 실제로 공부할 수 있는 시간은?
시험일과 평일·토요일·일요일 공부 가능시간을 입력하고, 시험일까지 남은 총 공부시간과 공부전략을 확인해보세요.
시험 D-Day·남은 공부시간 계산하기 →2. 정기접수를 놓쳤다면? 빈자리 접수 확인
2026 공인중개사 시험일정을 뒤늦게 확인했다면 10월 1일 오전 9시부터 시작되는 빈자리 추가접수를 확인하세요. 접수 마감은 10월 2일 오후 6시입니다.
빈자리 접수는 남은 좌석을 대상으로 진행되므로, 원하는 지역이나 시험장을 선택할 수 있다고 보장되지는 않습니다. 실제 선택 가능한 시험장은 접수 화면에서 확인해야 합니다.
접수 전에 다음 사항을 준비해두세요.
- 큐넷 로그인과 본인확인이 가능한지 확인
- 등록 사진과 연락처 점검
- 1차만 응시할지, 1·2차 동시 응시인지 확인
- 1차 면제 대상이라면 면제정보 확인
- 결제수단과 이동 가능한 시험장 범위 준비
접수 과정에서는 시험장 선택뿐 아니라 결제와 접수 완료 여부까지 확인하세요. 접수 후에는 마이페이지에서 응시 구분과 시험장을 다시 살펴보는 것이 좋습니다.
큐넷 자격정보에 안내된 응시수수료는 다음과 같습니다.
| 응시 구분 | 응시수수료 |
|---|---|
| 1차 | 13,700원 |
| 2차 | 14,300원 |
| 1·2차 동시 | 28,000원 |
빈자리 접수 후 취소하면 전액 환불되나요?
큐넷은 빈자리 원서접수 기간 중 접수 후 취소하는 경우 응시수수료의 50%를 환불한다고 안내합니다. 기존 접수를 취소하거나 시험장을 바꾸려는 경우에는 좌석 상황과 환불 조건부터 확인하세요. 출처: 큐넷 환불안내
3. 1차·2차 시험시간과 입실시간
일반 수험자 기준 공인중개사 시험시간은 다음과 같습니다.
| 응시 구분 | 시험시간 | 문항 수 |
|---|---|---|
| 1차 | 09:30~11:10, 100분 | 80문항 |
| 2차 1교시 | 13:00~14:40, 100분 | 80문항 |
| 2차 2교시 | 15:30~16:20, 50분 | 40문항 |
1차는 부동산학개론과 민법 및 민사특별법, 2차 1교시는 공인중개사법령 및 중개실무와 부동산공법을 평가합니다. 2차 2교시는 부동산공시법령 및 부동산 관련 세법으로 구성됩니다. 출처: 큐넷 시험과목·시험시간
시험 시작 시각에 맞춰 도착하는 것은 피하세요. 입실과 수험자 안내 시간이 별도로 필요합니다. 교시별 입실 기준은 1차 09:00, 2차 1교시 12:30, 2차 2교시 15:10으로 안내되고 있으므로, 수험표와 올해 시행공고를 대조해 확인하세요. 교시별 입실시간 안내
동차 응시자는 점심 식사 후에도 오후 입실시간을 지켜야 합니다. 시험장 정문에서 고사실까지 이동하는 시간도 고려해 출발 계획을 세워보세요.
시간 연장 등 응시 편의를 승인받은 수험자는 일반 시간표와 다를 수 있으므로 본인에게 적용되는 안내를 확인해야 합니다.
4. 공인중개사 과목별 시험범위와 출제비율
2026 공인중개사 시험일정과 함께 확인할 것은 과목 안에서 어떤 범위가 얼마나 출제되는지입니다.
아래는 제37회 시행계획에 안내된 출제비율입니다. 교재의 세부 단원별 기출 빈도가 아니라 공식 시험범위별 비율이며, 모두 ‘내외’ 기준이므로 실제 문항 수가 정확히 고정된다는 의미는 아닙니다.
| 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
|---|---|---|
| 부동산학개론 | 부동산학개론 영역 | 85% 내외 |
| 부동산학개론 | 부동산감정평가론 | 15% 내외 |
| 민법 및 민사특별법 | 민법의 지정 범위 | 85% 내외 |
| 민법 및 민사특별법 | 민사특별법의 지정 범위 | 15% 내외 |
| 공인중개사법령 및 중개실무 | 공인중개사법·부동산 거래신고 등에 관한 법률 | 합계 70% 내외 |
| 공인중개사법령 및 중개실무 | 중개실무 | 30% 내외 |
| 부동산공법 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30% 내외 |
| 부동산공법 | 도시개발법·도시 및 주거환경정비법 | 합계 30% 내외 |
| 부동산공법 | 주택법·건축법·농지법 | 합계 40% 내외 |
| 부동산공시법령 및 세법 | 부동산등기법 | 30% 내외 |
| 부동산공시법령 및 세법 | 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 지정 범위 | 30% 내외 |
| 부동산공시법령 및 세법 | 부동산 관련 세법의 지정 범위 | 40% 내외 |
출처: 한국산업인력공단 제37회 공인중개사 시행공고 첨부파일의 ‘시험과목 및 출제비율’.
표를 볼 때는 다음 범위도 함께 확인하세요.
- 민법: 총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차
- 민사특별법: 주택임대차보호법, 집합건물법, 가등기담보법, 부동산실명법, 상가건물 임대차보호법
- 공간정보법: 제2장 제4절 및 제3장
- 부동산 관련 세법: 상속세·증여세·법인세·부가가치세 제외
부동산학개론의 85% 영역에는 총론과 경제론·시장론·정책론·투자론·금융론·개발 및 관리론이 포함됩니다. 다만 이 세부 단원 각각의 비율까지 공식 표에 정해져 있는 것은 아닙니다.
출제비율은 공부 범위를 배분하는 참고자료로 활용하세요. 비중이 낮다는 이유만으로 해당 범위를 제외하기보다, 자신의 오답이 많은 영역과 함께 비교하는 것이 좋습니다.
구체적인 복습 순서와 시간 배분은 공인중개사 막판 공부법에서 확인할 수 있습니다.
5. 시험 준비물·시험장 확인·자주 묻는 질문
2026 공인중개사 시험일정을 확인하고 접수까지 마쳤다면, 시험 전날에는 준비물과 시험장 위치를 점검하세요. 시험 시작 시각뿐 아니라 자신이 응시하는 교시의 입실시간도 확인해야 합니다.
1) 공인중개사 시험 준비물
| 준비 항목 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 인정 신분증 | 공단에서 인정하는 종류인지, 사진과 인적사항을 확인할 수 있는지 |
| 출력한 수험표 | 응시 구분·수험번호·시험장 확인 |
| 컴퓨터용 흑색 사인펜 | 정상적으로 표시되는지 확인하고 여분 준비 |
| 수정테이프 | 답안 수정 방법과 사용 유의사항 확인 |
| 계산기 | 올해 공고의 허용 기능과 초기화 조건 확인 |
| 시계 | 전자통신 기능 등 사용 제한에 해당하는지 확인 |
수험표는 접수와 결제를 완료한 뒤 출력할 수 있으며, 시험일까지 재출력이 가능합니다. 1·2차 시험에 공통으로 사용합니다.
모바일 신분증을 사용할 예정이라면 인정되는 신분증 종류와 앱을 확인하세요. 신분증을 촬영한 사진이나 캡처 화면을 공식 모바일 신분증과 혼동하지 마세요.
휴대전화·스마트워치·이어폰 등은 전자통신기기 관리 규정에 따라야 합니다. 시험장에서는 감독관의 안내에 맞춰 정리하고 보관하세요.
세부 기준은 큐넷 공인중개사 공지사항의 인정신분증·전자통신기기 안내와 올해 시행계획에서 확인할 수 있습니다.
동차 수험생이라면 오후 시험까지 이어지므로 점심 식사와 물도 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
2) 시험장 위치와 이동시간 확인
시험장은 큐넷 접수내역과 수험표를 기준으로 확인하세요. 지난해 응시했던 장소나 집 근처 학교가 올해 자신의 시험장이라고 생각하면 안 됩니다.
점심시간에 외출할 계획이라면 식당 대기시간과 복귀시간도 고려하세요. 오전에 입실했더라도 오후 시험의 입실시간은 다시 지켜야 합니다.
3) 자주 묻는 질문
1차만 응시하면 오전 시험으로 끝나나요?
네. 일반 수험자 기준 1차 시험은 09:30~11:10에 진행됩니다. 1차만 접수했다면 오후 2차 시험에는 응시하지 않습니다.
1차 면제자는 오전에도 가야 하나요?
1차 면제를 적용받아 2차만 접수했다면 2차 입실 안내에 맞춰 준비하세요. 접수내역에 면제와 응시 구분이 제대로 반영됐는지 확인하는 것이 먼저입니다.
공시법과 세법은 따로 시험을 보나요?
두 분야는 하나의 시험과목으로 묶입니다. 일반 수험자 기준 2차 2교시에 총 40문항을 50분 동안 풉니다.
남은 기간에는 무엇부터 공부하면 좋을까요?
과목별 점수와 반복되는 오답, 시간 부족 여부부터 점검하세요. 인강·기출·오답 복습의 우선순위는 공인중개사 막판 공부법에서 확인할 수 있습니다.
시험 전 최종 확인은 2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획 공고와 본인의 수험표를 기준으로 진행하세요.